что нужно знать перед покупкой дома
1. Вы можете договориться о лучших процентных ставок. Хотя в целом потребительские знает, часто можно получить более выгодную сделку по магазинам вокруг, большинство людей не переносят этот метод для получения ипотечного кредита. Имейте в виду, что процентные ставки цитирует кредиторами почти всегда гибкий, поэтому все, что вам нужно сделать, это попросить более низкой ставке. Много раз, кредитор будет вернуться с более выгодное предложение, если они обеспокоены тем, что вам поднять свой бизнес в других странах. 2. Знайте вашу кредитную историю и кредитный рейтинг. Поскольку большая часть процесса утверждения кредита определяется с помощью вашей кредитной истории, важно, что вы не выполняют или говорить с кредитором или брокера без предварительного ознакомления с такой информацией. Хуже вашей кредитной истории и оценка, тем хуже и дороже, окончательный платеж по кредиту будет. По ознакомлении с отчетом, вы не будете удивлены любые вопросы, поднятые кредитор / брокера, а также у вас будет возможность преодоления любых негативных вопросов в отчете. 3. Апрель не означает, что вы думаете она делает. Концепция апреля (Годовая процентная ставка) предназначен для среднего заемщика оценить и сравнить различные ипотечные кредиты от различных кредиторов. Однако, поскольку каждый кредитор рассчитывает их апреле по-разному, в конечном результате большая путаница, и по существу бесполезной фигурой. Некоторые кредиторы включают свои гонорары и расходы в определении их апреле, а другие нет (надеясь, чтобы проиллюстрировать более привлекательным займа). Кроме того, факторы, не связанные с кредитором эффект апреля (размер кредита, вид кредита и т.д.). 4. Номер кредитора выбор у вас есть и предлагает Вам получить будет полностью зависеть от количества ваших отношений ипотечного брокера есть на месте. Поскольку более половины всех ипотечных кредитов начинаются с брокером, важно, что вы получите столько справочной информации по возможности данной брокерской перед тем, чтобы с ними работать. Важно, чтобы выяснить, сколько кредитных учреждений, они работают и какие отношения у них есть. Не забудьте выбрать брокера с множеством связей в месте, так что вам гарантировано множество предложений от квалифицированных кредиторов. 5.Ваш ежемесячный платеж может быть выше, чем на самом деле Кредитор говорит вам.Имейте в виду, что при обсуждении Ваш ежемесячный платеж, многие кредиторы сосредоточить внимание только на то, что сумма необходима для погашения ипотечного кредита. На самом деле, Есть часто несколько других элементов, которые добавляются в том, что платеж в дополнение к выплате ипотечного кредита. Например, большинство ежемесячные выплаты налогов на недвижимость, включенных в них. Другие страхования владелец дома включен. Некоторые платежи будут иметь различные страховые и другие муниципальные сборы прикрепил далее. Поэтому убедитесь, что вы полностью в курсе всех дополнительных сумм, которые будут добавлены в ваш платеж. 6. Начало “предварительный отбор” на самом деле ничего не стоит. Предварительной квалификации просто отказ кредиторов, что вы в полной мере соответствуют критериям, необходимые для ипотечного кредита. Слишком многие кредиторы будут отправлять заранее качественно письмо, ожидая покупателя использовать это письмо в качестве средства уверенно ходить по магазинам для дома. Это письмо целиком и полностью основана на разговор у вас с брокером / кредитора, поэтому никаких официальных или формальная оценка была проведена, и параметры окончательного кредита скорее всего, будут различными. 7. Покупка в зимние месяцы обычно означает более низкие цены. Если у вас есть выбор относительно того, когда вы начнете ходить по магазинам для дома, вы можете рассмотреть возможность покупки в зимние месяцы. Летом, как правило, считается рынок продавца, поскольку покупатели с семьями и малолетними детьми в условиях нехватки времени. Они не хотят, чтобы сорвать школьного расписания и продвижения проще в теплой среде. Это значит, меньше времени для покупателей для принятия решений, магазин для других домов, и т.д. Если вы можете организовать возможность купить зимой вы обычно тратят меньше денег.